maison - 8 pièce(s) - 207 m2

Vente

Sablé-sur-Sarthe (72300)

SABLE-SUR-SARTHE: Maison de Maître de type 8. Réf: VDL 2052
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette maison de caractère idéalement située en cœur de ville, proche des commerces et des commodités.
Dès l’entrée vous serez séduits par son charme et son authenticité: Cette maison du début du 20ème siècle a gardé tout son cachet de l’époque avec une belle hauteur sous plafond, des parquets bois, cheminées en marbres, boiseries et une distribution typique de ces constructions.
Idéale en maison de famille avec ses 5 grandes chambres dont une avec salle de bains/douche/dressing attenants, vous profiterez de la luminosité de ses espaces de vie: salon/séjour et cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse carrelée surplombant un agréable jardin clos et arboré avec accès bord de rivière.
Le sous-sol renferme les pièces techniques et de stockage: cave, chaufferie et buanderie.
Un espace sous terrasse offre une belle surface à occuper pour garage/parking ou l’aménagement d’un jardin d’hiver.

Surface habitable

207 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Nombre de salles de bain

2

Balcon

NC

Terrasse

1

Cave

Oui

Piscine

Non

Exposition

sud-est

Stationnement

Non

Référence

72068-2052

Date de mise à jour

27/05/2026 à 15:33

Diagnostics de performances énergétique

Classe énergétique : D

etiquette-edf-AG-D

Classe énergétique : D

etiquette-gaz-AG-D

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Conditions de vente

Montant : 312000

Dont prix de vente : 300000

Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12000 € (4%)

Votre contact

AMN

Véronique DE LARMINAT

Le secrétariat