maison - 7 pièce(s) - 228 m2

Vente

Précigné (72300)

PRECIGNE-FERMETTE DE TYPE 7-REF: VDL2006
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette propriété rurale située en pleine campagne au milieu d’un terrain de presque 5000m² entièrement clos avec dépendances et petite pièce d’eau.
Vous découvrirez une longère de 230m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée/insert, un bureau ou chambre, une chambre, dégagement, salle d’eau avec wc, véranda. Sur l’arrière: une cave, un bureau, une salle de cinéma, cellier, buanderie, salle de bains et wc.
A l’étage: une grande chambre (accès intérieur), une salle d’eau/wc, trois pièces en enfilade à usage de chambre (accès extérieur).
Beau terrain clos paysagé et arboré avec chemin d’accès bordé de haies, petite pièce d’eau, nombreuses dépendances.
idéal maison de famille ou résidence secondaire pour amoureux du calme et de la nature.

Surface habitable

228 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Nombre de salles de bain

0

Balcon

NC

Terrasse

NC

Cave

Non

Piscine

Non

Exposition

sud

Stationnement

Non

Référence

72068-2106

Date de mise à jour

15/05/2026 à 14:43

Diagnostics de performances énergétique

Classe énergétique : D

etiquette-edf-AG-D

Classe énergétique : B

etiquette-gaz-AG-B

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Conditions de vente

Montant : 312000

Dont prix de vente : 300000

Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12000 € (4%)

Votre contact

AMN

Véronique DE LARMINAT

Le secrétariat