maison - 6 pièce(s) - 139.98 m2

Vente

Sablé-sur-Sarthe (72300)

EXCLUSIVITE NOTAIRE-Pavillon de type 6-réf: VDL2189
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce grand pavillon familial de presque 140m² habitable situé dans une impasse, au calme, proche des commerces.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée, un couloir avec placards desservant une chambre avec placard/dressing, une salle d’eau, un wc.
A l’étage:, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un wc.
Grand sous-sol avec pièce buanderie, atelier, cave, garage et pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
Terrain arboré avec terrasse à l’abris des regards.

Surface habitable

139.98 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bain

Balcon

NC

Terrasse

1

Cave

Non

Piscine

Non

Exposition

sud-ouest

Stationnement

Non

Référence

72068-2189

Date de mise à jour

21/08/2026 à 10:55

Diagnostics de performances énergétique

Classe énergétique : D

etiquette-edf-AG-D

Classe énergétique : D

etiquette-gaz-AG-D

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Conditions de vente

Montant : 176800

Dont prix de vente : 170000

Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6800 € (4%)

Votre contact

AMN

Véronique DE LARMINAT

Le secrétariat