maison - 5 pièce(s) - 155 m2

Vente

Précigné (72300)

EXCUSIVITE NOTAIRE: PRECIGNE-MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER-REF/VDL 2015
Anjou Maine notaires vous propose de visiter cette maison de campagne à rénover entièrement, idéalement située dans un hameau, au calme, à 8mn de SABLE SUR SARTHE.
Vous découvrirez un vrai potentiel d’aménagement pour une maison familiale en résidence principale ou pour un investissement locatif avec deux habitations distinctes.
L’ensemble comprend, dans une première partie :
Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces avec cheminée. Grenier au-dessus
– dans la seconde partie :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec WC
Au premier étage : deux pièces à usage de chambre.
grenier au-dessus et cave sous partie.
Terrain d’environ 1671m² avec puits.

Surface habitable

155 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bain

1

Balcon

NC

Terrasse

NC

Cave

Oui

Piscine

Non

Exposition

NC

Stationnement

Non

Référence

72068-2015

Date de mise à jour

03/02/2026 à 10:41

Diagnostics de performances énergétique

Classe énergétique : NC

dpe non requis

Classe énergétique : NC

ges non requis

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Conditions de vente

Montant : 35845

Dont prix de vente : 33500

Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 2345 € (7%)

Votre contact

AMN

Véronique DE LARMINAT

Le secrétariat